Домой Общество Как ввести дом в эксплуатацию: пошаговая инструкция

Как ввести дом в эксплуатацию: пошаговая инструкция

102
0

Любое действие с объектом недвижимости не может быть осуществлено без соответствующих документов, доказывающих, что недвижимость была введена в эксплуатацию. Даже если действия совершаются с домами, давно использующимися и, где проживают люди, акт о вводе в эксплуатацию будет затребован в первую очередь. на сайте компании КБТИ можно прочитать подробнее о вводе в эксплуатацию недвижимости.

Разрешение на ввод в эксплуатацию выдает специальная муниципальная комиссия. Для получения документа дом должен быть благоустроен, а именно:

· Подключена вода. Это может быть централизованное водоснабжение или питание от колодца, скважины;

· Подведен свет. Дом должен быть подключен к электросети, т.е. подведены линии энергопередачи;

· Обеспечен канализацией. Это может быть централизованное водоотведение. Если вводится в эксплуатацию загородный дом, то здесь вероятнее всего роль канализации будет выполнять специально обустроенный сток нечистот. Главное, чтобы он отвечал санитарным нормам;

· Отопление. Здесь выбор уже зависит от самого владельца жилого дома. Для частных домов предоставляются разные варианты: газовое, печное, бойлерное;

· Наличие подъезда к дому. Это может быть асфальтированная дорога или гравийная.

Только наличие и готовность указанных выше элементов, позволяет ввести объект недвижимости в эксплуатацию. Ниже приведены действия, которые нужно выполнить, прежде, чем приедет комиссия:

· Отправить запрос в кадастровую палату, чтобы инженер приехал и уточнил границы земельного участка, на котором находится новая постройка. Конструкция строения должна содержать крышу, окна, двери, межэтажные перекрытия, крыльцо;

· Подать заявление с просьбой прислать комиссию для ввода в эксплуатацию, в орган исполнительной власти по месту нахождения объекта. К заявлению, в обязательном порядке, прикладываются бумаги, подтверждающие права заявителя на владение данным имуществом;

· После того, как здание будет построено, пригласить кадастрового инженера, который уточнит границы участка;

· Предоставить в градостроительную организацию ходатайство об обследовании объекта, паспорт здания, полученный от кадастрового инженера;

· Уплатить стоимость работ кадастровой организации и получить перечень служб, где нужно получить разрешение на эксплуатацию строения;

Последний этап – это получение всех документов от градостроительной организации, заверенных и с печатями. Главным будет документ «Ввод в эксплуатацию».